아파트차트

대통령 지지율 30%대 ...개인적으로 현 정부가 가장 잘못하고 있는 것이 부동산 정책이라고 생각합니다.이번 정부는 부동산때문에 망했다 소리 안들었으면 좋겠는데요... 뉴스에 경찰청장도 1년8개월째 공석이라고 하네요. 사건사고가 넘쳐나는데 도대체 뭐하나 월급 아끼나! 첫째는 정부가 부동산에 무엇이 문제인지를 명확하게 말을 못하고 있습니다.문제를 알아야 해결책도 만들건데요.문제가 무엇인지 모르는 걸까요? 가령 "서울 집값이 비싸다"라던지, 주택 공급이 어느 지역에 얼마나 부족한지를 똑부러지게 말을 못하고 있습니다.인구주택총조사 통계를 보니서울에 빈집이 12만 6천호라고 합니다.연간 공급물량의 몇년치 주택이 빈집으로 놀고 있습니다.최소한 이런 통계는 정책안을 만들때 연구자료로 활용되어야합니다.국가 통계는 ..

알파벳A의결권 있는 상장주식알파벳C의결권 없는 상장주식알파벳B의결권 10배 있는 비상장주식창업자(래리 페이지, 세르게이 브린) 및 일부 경영진 소유의결권 유무 차이 있더라도 주가 차이 없는 이유의결권은 비상장 알파벳B가 쥐고 있기때문에 상장 주식은 의결권에 영향 없음. 투자자들이 알파벳a 또는 c 둘 중 비싼 주식을 팔고 싼주식으로 바꾸기때문에 항상 거의 비슷한 가격을 유지함. eps 및 per 계산같은 구글 재무제표 사용순이익을 A, B, C 주식수 합산해서 나눔

애플에 iCloud가 있고, 구글에 Google Cloud가 있는 것처럼, 마이크로소프트에는 Azure가 있습니다.Azure가 하는 일Azure는 인터넷을 통해 서버와 다양한 IT 서비스를 빌려주는 플랫폼입니다.예를 들어 기업이 홈페이지나 서비스를 운영하려면 예전에는 직접 서버를 구매해야 했지만, Azure를 이용하면 필요한 만큼만 빌려서 사용할 수 있습니다.대표적인 서비스는 다음과 같습니다.* 가상 서버(VM) : Windows, Linux 서버를 몇 분 만에 생성* 데이터베이스 : MySQL, PostgreSQL, SQL Server 등* 파일 저장소 : 사진, 동영상, 문서 저장* AI 서비스 : 챗봇, 음성인식, 이미지 분석* 웹 호스팅 : 웹사이트와 API 운영* 백업 및 재해복구* 네트워크 및..

리듬있게 반복되는kospi 등락패턴을 이용해 매매할 수 있을까?공부중… 메모kospi200의 30분봉과 이평선주가가 떨어질때도 리듬이 있다. 하락추세일때60이평선이 상단 저항선 역할. 그리고 하단 지지선을 그어보면이런 추세임을 알 수 있고, 비전문가의 눈이지만 한달동안 지속되던 그 하락패턴이 어제 깨진 것처럼 보인다. 포지션 변경해야 할까? 이런 현상은 왜 생기는걸까?“평균회귀 군중심리”란다. 그것이 파동과 사이클로 나타나고패턴처럼 보이는 것이다. 사람 눈은 원래 패턴을 과하게 발견하는 경향이 있습니다. 이를 심리학에서는 아포페니아(Apophenia) 또는 패턴 인식 편향이라고 합니다. "일정한 리듬으로 떨어진다"기보다는"하락 추세에서 매도세와 저가매수세가 반복 충돌하면서 파동을 만드는 현상" 이런..

기사의 핵심은 “성과급 총액이 적어서”보다 “누가 얼마나 받느냐”에 대한 공정성 논란입니다. 실제로 삼성전자에서는 흑자 사업부, 적자 사업부, DX부문 간 보상 격차와 반대로 성과를 충분히 반영하지 못한다는 불만이 동시에 나오고 있습니다. 제가 회사 다닐때 성과급은100%을 기준으로성과가 좋은 부서는 120%를성과가 안좋은 부서는 80%를중간 성과 부서는 100%를 받았었죠. chatGPT가 제안하는 방식은 다음과 같습니다.성과급 배분 원칙1. 회사 성과 30% (모든 직원 동일)회사가 성장한 것은 모든 직원이 기여한 결과이므로 동일하게 지급합니다.예)* 전 직원 1,000만원 지급→ 회사 전체에 대한 소속감 형성⸻2. 사업부 성과 40%사업부 영업이익, 목표 달성률 등에 따라 차등 지급합니다.예)* 메..

어제는 하이닉스 시총이 삼성전자를 넘어서더니오늘은 무슨일인지 10%넘게 급락 중입니다. 시장 변동성이 매우 큽니다. 보다 신중하게 투자해야겠어요. 너무 급락하니까사이드카에 서킷브레이커까지 발동되는 하루입니다. 서킷브레이커(Circuit Breaker)는 주식시장에서 주가가 급격하게 폭락할 때 시장의 패닉을 막기 위해 모든 매매 거래를 일시적으로 중단시키는 제도입니다. 전기 회로의 과전류를 차단하는 안전장치처럼, 증시의 붕괴를 막는 '비상 브레이크' 역할을 합니다.한국 증시(코스피·코스닥)는 폭락 정도에 따라 총 3단계로 나뉘어 발동됩니다.🚨 서킷브레이커 발동 조건 및 조치1단계: 전일 대비 8% 이상 하락 시조치: 20분간 모든 거래 중단2단계: 전일 대비 15% 이상 하락 (1단계 대비 1% 추가 하..

ai시대 기술 발전의 중요성을 알리는 역사적 사건오늘 2026년 6월 22일 13:33 현재sk하이닉스 시총 삼성전자 시총 넘었다. 하이닉스는 2천 59조원삼성전자는 2천 52조원(우선주, 상장예정 제외한 시총)ai시대 기술 발전의 중요성을 알리는 역사적 사건이세무사님 그때 그말 안믿어서 미안합니다. 이런 날이 오다니세상에.

5월 아파트값 상승률 1위 (잠정치)6월에도 현재 1위 진행 중. …전세 값은 2025년 2월 전고점 돌파, 매매는 2026년 6월 전고점 돌파 예상. 2023년 7월 골든크로스(분기이평선이 1년이평선을 상향 돌파)2025년 6월 거래량 색깔 바뀜 (전세보다 매매 많아짐)전세가율 상승 중현재 54.58%매매, 전세, 월세 모두 상승 중. 같은 화성시라도 만세구, 효행구 분위기는 다름. 통탄에서 제일 비싼 아파트- 여울동 롯데캐슬#동탄역롯데캐슬 매매, 전세 단가전용 65실거래가출처 : 혁신적인 주택시장 분석 도구https://aptapp.co.kr/ 아파트앱: 혁신적인 주택시장 분석도구혁신적인 주택시장 분석도구 부동산통찰력차트 사용설명서: 지역별 아파트가격, 거래량, 가구소득, 기준금리의 추세 비교분석 이..

불법행위 재공급 공급 특징총 215세대 중 일반공급 2세대불법행위 재공급청약통장 무관청약자격: 서울 거주 무주택 세대주당첨자 선정: 추첨 방식전매 제한: 2027.06.19까지실거주 의무 없음재당첨제한 10년계약금10%, 잔금90%입주 2026년 11월 예정 공급 금액구분분양금액확장비옵션비합계(만원)101동 802호84C12억7,2023,14313억345104동 503호84C12억4,2023,49412억7,696 현재 시세실거래가 22억5천만원(84C, 6월12일, 10층) 매도 호가최저 호가 21억 8천만원시세차이 약 9억원청약 일정접수 2026년 6월 22일발표 2026년 6월 26일계약 2026년 7월 1일잔금 2026년 11월 예정 최근 광진구 아파트 가격 추세2024년 2월 상승신호 이..

핵심요약삼성전자·SK하이닉스 1분기 실적 급증기술력과 경쟁력 vs 수요 공급 사이클(운빨이 더 컸다)기업의 성장성도 중요하지만 수요 공급 업황 사이클이 더 중요하다. DRAM 수요·공급·가격 사이클 연도별 정리DRAM 산업은 기본적으로 수요보다 공급이 부족하면 가격 폭등 → 업체 실적 급증 → 증설 → 공급 과잉 → 가격 폭락 → 감산 → 회복의 반복 사이클을 가집니다.연도수요/공급 상황DRAM 가격2017~2018데이터센터 호황, 공급 부족급등2019공급 과잉급락2020코로나 초기하락2021재택근무·PC 수요 폭증상승2022PC·스마트폰 침체급락2023업계 대규모 감산바닥 형성2024AI 서버 투자 확대상승2025HBM 증설로 일반 DRAM 공급 감소급등2026AI 인프라 투자 폭증, 공급 부족폭등특히..