월세 탈출과 그 전에 할 일

부린이용 글입니다.
 
사회초년생일때 보통 주거독립하면서
월세로 시작하는 경우가 많지요.
이런 월세는 임차인에게는 상당한 부담이고, 
반대로 임대인에게는 짭잘한 수입원이 됩니다.

※전국 아파트 거래량(매매, 전세, 월세), 출처: aptapp.co.kr/monitor

 

월세 선호 현상은 일시적인 현상

최근 전세사기다, 금리가 높다 뭐다해서
전세보다 월세를 더 선호하는 현상이 생겼는데요.
이것은 임차인들의 임기응변 전략이며,
일시적인 현상입니다.
 

고금리 정책이 지속될 수 없는 이유

지금의 고금리 정책은 
물가를 잡기위한 고육책입니다.
 
경제상황이 좋지 않기 때문에
고금리 정책은 계속 유지할 수가 없고
 
경기를 부양하기 위해
금리는 언제든지 순식간에 내려갈 수 있습니다.
 

 

월세 탈출 전에 할 일

임차인들은 월세에서 최대한 빨리
벗어나려고 노력해야하고,
월세로 거주중일때는 해야할 일이 있습니다.
 
첫째, 소득대비 월세 비용을 20%이내로 줄입니다.
소득이 적다면 자신의 몸값을 높이려는 자기계발을 하고
월세가 비싸다면 저렴한 곳으로 옮기려는 노력을 해야합니다.
 
우리나라는 청년, 저소득, 등 주거약자에게
주거비용을 줄여주기 위한 정책이 있습니다.
이것을 적극 활용해야합니다.

주택도시기금 홈페이지 : https://nhuf.molit.go.kr/

주거약자 지원제도

주택도시기금 저금리 대출
(청년, 신혼부부, 버팀목 전세자금)
임대료가 싼 공공임대
(LH청약센터, SH 서울주택도시공사)
 
둘째는 목돈마련입니다.
목돈이 있어야 전세든 매매든 옮길 수 있습니다.
 
피땀으로 번 돈 월급 2개월치를
집주인에게 갖다바치는
악순환에서 최대한 빨리 벗어나야합니다.
 
주거약자 지원제도를 적극 활용하면서
처음 2년간 소득의 절반은 저축합니다.

※청년도약계좌 설명서

 
나이대가 청년이라면
청년지원제도인 금리가 높은
청년희망적금 
 

※청년희망적금 설명서

 
청년도약계좌를 활용하세요.
https://ylaccount.kinfa.or.kr/main

서민금융진흥원 | 청년도약계좌 상품 안내

 

오늘 부린이용 첫글이네요.
월세 선호현상은 고금리일때 일시적인 현상이며
임차인에게 월세는 상당한 부담이니
최대한 빨리 월세에서 벗어나야한다는 내용입니다.
 
부린이용 글을 계속 써내려갑니다.