26'05 서울 무순위 줍줍 동대문구 이문동 래미안라그란데 불법행위 재공급

서울 동대문구 이문동 소재, 2025년 1월 준공·입주한 래미안 라그란데의 불법행위 관련 재공급 청약입니다.

일부에서는 시세차익이 7억 원에 달한다며 과열된 반응을 보이고 있지만, 실제 주변 시세와 비교해 보면 그 정도로 저렴한 수준이라고 보기는 어렵습니다.

 

공급위치

서울 동대문군 이문로35길 12, 래미안 라그란데

 

 

단지규모

아파트 지하 5층, 지상 최고 27층 39개동 총 3,069세대

주차 세대당 1.23대

 

청약일정

• 특별공급(노부모부양) 2026.05.12(화)
• 일반공급 2026.05.13(수)

 

 

공급 특징

• 청약통장 가입여부 관계없음.
• 서울 거주 무주택세대주
• 전매제한: 2026.08.23까지
• 거주의무: 없음
• 잔금일: 계약일로부터 60일이내
• 계약금 20%, 잔금 80%

 

 

공급금액

• 추가 옵션비 포함
• 전용 55.99㎡ 8억9,538만원 (120동 1103호)
• 전용 74C 9억7,468만원 (209동 302호)

※옵션비 포함 분양금액

※주변시세보다 조금 저렴하거나 비슷한 수준임.

▲이문삼성래미안1차 전용114㎡ 매물 9.5억원 ~

▲이문래미안2차 전용59㎡ 매물 11억원

 

 

동대문구 이문동 아파트 매매 시세

• 전고점 돌파한 상승추세

▲동대문구 이문동 아파트 월간 캔들차트, 장단기 이평선, 매매전세 거래량, 주택가격적정성지수(pir)

• 최근 3개월 평균 실거래가
• 전용 59㎡ : 9억1,583만원(2000년식) - 추청분양가 10억9천만원
• 전용 84㎡ : 9억1,949만원(2001년식) - 추정분양가 11억5천만원

출처: 통찰력차트 모니터링

 

이문동 아파트 전세가율

2026년4월 기준 55.67%(평균64% 보다 낮은 상태)

동호수 공급금액

 

발코니 확장 및 유상옵션

 

 

청약자격 및 당첨자 선정방법

• 특별공급(노부모부양) - 무주택세대주
• 일반공급 - 서울 거주 무주택세대주
• 당첨자 선정 - 추첨

 

 

출산특례

• 2024.06.19이후 출생한 자녀(태아 포함)가 있는 경우 특별공급 횟수 제한에도 불구하고 청약신청 가능

 

 

평면도

• 55.99㎡

 

• 74C

 

 

청약방법

인터넷 청약

- 경로 : 청약홈 접속 → 인증서 로그인 → 청약신청 → APT → 불법행위재공급 → 주택명 및 주택형 등 선택 → 청약자격 등 입력 → 인증서를 통한 전자서명 → 청약신청 완료

- 청약신청 시간: 09:00~17:30

* 17:30까지 청약신청 완료해야 하며, 청약 신청 진행 중 17:30이 경과하면 청약신청이 되지 않으므로 유의하시기 바랍니다.

 

 

각자 상황에 따라 다르겠지만

로또청약이라고 할 만큼 시세 차이는 크지 않습니다.

• 래미안 라그란데 신축 23평형(전용 55㎡) 8.95억원
• 이문삼성래미안 1차(2001년식) 41평형(전용114㎡) 매물 9.5억원

동대문구 이문동 래미안라그란데 

청약통장 필요없는 무순위 줍줍 청약입니다.

 

청약에 참고하시기바랍니다.